《二手房买卖合同示范文本》本月起使用（内附示范文本）

普通市民在买卖二手房过程中，最怕的就是遭遇黑中介，可如何辨别或保证自己的合法利益呢？

为贯彻《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规章，近日，省住房城乡建设厅、省工商行政管理局共同制定了《二手房买卖合同(示范文本)》，并实行网上签约管理。该示范文本自本月起在全省范围内推行使用，将进一步规范二手房市场交易。

在各中介机构买卖二手房时，购房者会发现，购房合同往往是房产中介制作的简单合同，在实际操作中，经常会发生中介机构“吃了买家吃卖家”、二手房交易价格不透明等行为，有时还存在交易佣金、定金支付管理方面的不规范行为，买卖双方都可能深受其害。此次示范文本的出台，使得中介机构促成买卖双方签订的同时，还要通过网上交易系统网签房屋买卖合同。

合同示范文本的制定进一步规范了我省二手房市场交易行为，保障了交易当事人的合法权益，切实维护了公平公正、诚实信用、规范运作的市场环境。